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Rassegna Stampa di Venerdì, 29 Marzo , 2024
 
Bonus facciate, cappotto termico limitato da piastrelle e rivestimenti
Argomento:
Autore: Saverio Fossati e Giuseppe Latour
Fonte: Il Sole 24 Orepag: 31
La circolare n. 2/E/2020 dell’Agenzia delle Entrate afferma che, a differenza di quanto indicato nella legge di Bilancio, quando le facciate dell’immobile sono rivestite in piastrelle o con altri materiali ‘che non rendono possibile realizzare interventi influenti dal punto di vista termico se non mutando completamente l’aspetto dell’edificio’, bisogna fare un conto diverso. Occorre, cioè, eseguire ‘il rapporto tra la restante superficie della facciata interessata dall’intervento e la superficie totale lorda complessiva della superficie disperdente’. Quindi, se la superficie opaca della facciata è di mille mq, ma 800 di questi sono coperti di piastrelle, il 20% risulta essere la parte da considerare. Se poi la copertura delle piastrelle è integrale, allora non c’è l’obbligo di fare lavori per il risparmio energetico. I lavori sulle parti ammalorate beneficeranno della detrazione al 90%. Questo limita di molto i casi in cui sarà obbligatorio installare un cappotto termico. Niente lavori di risparmio energetico anche per gli edifici di un certo pregio realizzati tra l’inizio del Novecento e gli anni Venti.


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