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Rassegna Stampa di Lunedì, 28 Novembre , 2022
 
L’affitto del fondo al socio fa scattare la decadenza dai bonus per l’acquisto
Argomento:
Autore: Angelo Busani
Fonte: Il Sole 24 Orepag: 37
La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 28369/2022, ha stabilito che la società agricola perde le agevolazioni su registro e ipo-catastali se il fondo rustico viene affittato, entro un dato periodo successivo al contratto di compravendita, a uno dei soci della società acquirente, seppur sia dotato dei requisiti di imprenditore agricolo a titolo professionale. Il beneficio fiscale in questione è quello previsto dall’articolo 2, comma 4-bis, del decreto legge n. 194/2009, consistente nell’applicazione delle imposte di registro e ipotecaria nella misura fissa e dell’imposta catastale nella misura dell’1%, agli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni agricoli qualora gli acquirenti siano: coltivatori diretti e Iap iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale, nonché il coniuge e i parenti in linea retta conviventi con costoro; i familiari coadiuvanti del coldiretto, appartenenti al medesimo nucleo familiare che partecipano attivamente all’esercizio dell’impresa agricola.


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